건물위생관리업 신고는 실제로 사용할 영업장과 법정 장비를 마련하고, 영업자 위생교육을 준비하는 절차에서 시작합니다. 장비 이름만 맞추거나 사업자등록 주소만 정해 놓는 것으로 준비가 끝나지는 않습니다. 청소 대상 건물에 따라 측정장비 예외가 적용되는지도 따로 살펴야 합니다.
사무실은 반드시 단독 공간이어야 하나요?
공중위생관리법 시행규칙 별표 1은 영업장의 분리·구획에 관한 공통기준을 둡니다. 다만 건물위생관리업에 필요한 설비와 장비 등을 영업장과 독립된 공간에 보관하는 경우에는 영업장을 별도로 분리하거나 구획하지 않아도 되는 예외가 있습니다.
이 예외를 주소만 빌리는 사무실도 모두 가능하다는 뜻으로 이해해서는 안 됩니다. 신고할 주소, 실제 업무공간, 장비 보관장소와 사용권한을 설명할 수 있어야 합니다. 임대차계약 전에 건축물 용도와 해당 장소에서의 영업 가능 여부, 보관공간의 위치를 관할 위생부서에 확인하는 것이 좋습니다.
어떤 장비를 갖추어야 하나요?
- 바닥을 닦고 광택을 내는 지름 25센티미터 이상의 마루광택기 2대 이상
- 집수 및 집진용 진공청소기 2대 이상
- 업무수행에 필요한 안전벨트·안전모 및 로프
- 먼지·일산화탄소·이산화탄소 측정장비. 다만 법정 예외에 해당하는 청소업무는 제외
마루광택기의 기준은 지름이며 출력이나 제품명으로 대신 판단하지 않습니다. 구매 전 제품 규격을 확인하고, 준비한 수량과 보관위치가 설비개요서 및 사진에 일치하도록 정리합니다. 안전장비도 신고 때 사진만 촬영한 뒤 치우는 물건이 아니라 실제 업무에 필요한 상태로 관리해야 합니다.
측정장비를 갖추지 않아도 되는 경우는 무엇인가요?
건축법상 업무시설 용도로서 연면적 3천제곱미터 미만인 건축물, 또는 둘 이상의 용도로 사용되며 연면적 2천제곱미터 미만인 건축물을 청소하는 경우에는 해당 측정장비 기준에서 제외됩니다. ‘미만’이므로 기준 면적과 같은 건물까지 포함하는 표현은 정확하지 않습니다.
이 면적기준은 측정장비에 관한 예외입니다. 건물위생관리업 신고 자체를 면제하는 기준으로 사용하면 안 됩니다.
여러 건물을 수주할 계획이라면 가장 작은 현장만 기준으로 준비하지 마세요. 예외 범위를 벗어나는 현장까지 맡게 될 때 장비 요건을 충족할 수 있는지 함께 검토해야 합니다.
위생교육은 언제 받아야 하나요?
영업신고 전 위생교육을 받는 것이 원칙이며 교육시간은 3시간입니다. 천재지변, 본인의 질병·사고, 업무상 국외출장 또는 교육단체의 사정 등 법정 사유로 사전교육이 불가능한 경우에만 신고 후 6개월 이내 교육이 허용됩니다. 누구나 신고부터 하고 나중에 교육받아도 되는 제도는 아닙니다.
같은 업종의 위생교육을 받은 날부터 2년 이내에 해당 업종을 다시 하려는 경우에는 교육을 받은 것으로 보는 규정도 있습니다. 기존 수료증이 있다면 교육일과 업종을 확인하세요. 영업을 시작한 뒤에는 매년 위생교육을 받아야 하므로 최초 신고용 수료증과 연도별 교육 관리를 구분합니다.
접수 전에는 영업장 사용관계, 장비 규격·수량, 측정장비 예외 적용 근거, 교육수료증을 한 번에 대조해 보세요. 소독업의 종사자 수나 저수조청소업의 시설기준을 이 업종의 신고요건으로 가져오지 않는 것도 중요합니다.